Taloyhtiöiltä vaaditaan yhä useammin selvitystä omasta maksukyvystään, kun ne hakevat remonttilainaa. Käytännössä taloyhtiölainaa on luvassa, jos pankki uskoo osakkaiden maksukykyyn vielä 20 vuoden päästäkin. Sen sijaan yhtiön vakuusarvo, eli lainan vakuudeksi kelpaava osuus taloyhtiön markkina-arvosta, kiinnostaa verrattain vähän.
− Meitä kiinnostaa se, että yhtiöön lainaa ottavilla osakkailla on näkymä siitä, että heidän omaisuutensa ja varallisuutensa ovat olemassa vielä lainan loppupäässäkin. Pitää siis nähdä, että yhtiössä on vielä silloinkin asukkaita ja vastikkeenmaksajia, sanoo OP:n pk-yritysten ja yhteisöjen liiketoiminnasta vastaava johtaja Heikki Peltola.
Peltolan mukaan lainoitus järjestyy, jos taloyhtiön tilanne näyttää valoisalta.
− Meillä ei ole tarvetta rajoittaa hyvissä luottoluokissa olevien, taloudelliselta ja tekniseltä kunnoltaan ja sijainniltaan hyvien asuntoyhtiöiden rahoitushankkeita. Ohjeissamme kerrotaan yksiselitteisesti, että terveet hankkeet, joissa mennään suunnitelman mukaiseen saneeraukseen tai peruskorjaukseen, ovat normaalisti rahoitettavia.
Luottamus pieniin taloyhtiöihin hukassa
Poikkeus kuitenkin vahvistaa säännön.
Tämä sisältö näkyy vain tilaajille
Tilaamalla Kotitalo-lehden saat lukuoikeuden kaikkeen sisältöön kotitalolehti.fi:ssä.
Tutustu 2 viikkoa maksutta
Oletko jo tilaaja?
Tuleeko taloyhtiöllesi Kotitalo-lehti?
