Kun teräsbetonirunkoisia taloja ryhdyttiin vuoraamaan metallifoliopäällysteisillä seinäeristeillä, jäi matkapuhelimen signaalin kulkutieksi enää ikkuna. Viimeinen väylä puhelimen kuuluvuuteen sulkeutui, kun ikkunoita alettiin päällystää energiansäästön nimissä.
Yhteydet toimivat vain harvoin erinomaisesti
Metallit vaimentavat signaaleja niin tehokkaasti, että pahimmassa asunnosta ei saa mobiililaitteella yhteyttä ulkomaailmaan lainkaan. Usein yhteys toimii jotenkuten, mutta vain hyvällä onnella erinomaisesti.
– Olisi tärkeää, että tällaiset ongelmat korjattaisiin jo talon rakennusvaiheessa. Uuden asunnon tulisi olla asukkaalle heti muuttovaiheessa asuinkelpoinen, ja nykypäivänä asukkaiden normaali arkielämä edellyttää toimivia mobiiliyhteyksiä, sanoo Helsingin Kalasatamassa asuva Sini Wirén. Ennen oman taloyhtiönsä remonttia hän saattoi puhua kännykkään vain parvekkeella tai avoimen ikkunan äärellä.
Mobiiliyhteyksien puuttuminen on virhe asuntokaupan näkökulmasta
Isännöintiliiton lakiasiantuntija, VT Jaana Sallménin mielestä uuden asunnon ostaja voi vaatia, että mobiiliyhteydet toimivat. Kuulumattomuuden hän rinnastaa siihen, että asunnossa on kylmä tai vedeneristeet on asennettu huolimattomasti.
– Asuntokaupan näkökulmasta pidän mobiiliyhteyksien toimimattomuutta virheenä. Ei asunnon ostajan tarvitse availla tuuletusikkunoita tai mennä parvekkeelle puhuakseen kännykällä.
Sallmén neuvoo ottamaan joutuisasti yhteyttä asunnon myyjään. Ongelma kannattaa saattaa myös isännöinnin ja taloyhtiön hallituksen tietoon, jotta nämä osaavat reklamoida asiasta rakennuttajalle viimeistään talon vuositarkastuksessa. Käytännössä kuuluvuusongelmien korjaaminen jää aina taloyhtiön tai rakennuttajan maksettavaksi.
Isännöinti hoitaa nämä:
- Varmistaa, että ikkunoiden korjaushankkeessa huomioidaan kuuluvuusasiat jo suunnitteluvaiheessa.
- Jos ongelmia havaitaan, laatii kirjallisen reklamaation rakennuttajalle tai urakoitsijalle.
- Selvittää ennen uudiskohteen tai remontoidun talon vuosi- tai takuutarkastusta myös matkapuhelinyhteyksien toimivuuden.
- Hallitus ja isännöinti neuvottelevat rakennuttajan/urakoitsijan kanssa kuuluvuusongelmien korjaamisesta.
