Sanakirja: Korjausrahasto

Taloyhtiö voi perustaa korjausrahaston ennakoidakseen tulevia remonttikustannuksia. Perustamisesta päättää yhtiökokous. Hallitus voi päättää rahaston perustamisesta ainoastaan, jos se on saanut yhtiökokoukselta siihen valtuudet.

Korjausrahasto voidaan perustaa esimerkiksi putkiremonttia, julkisivuremonttia tai hissin korjaamista varten. Osakkaat maksavat rahastoon pääomavastiketta, kuten korjausvastiketta. Jos osakas päättää myydä asuntonsa, hän ei saa korjausrahastoon maksamiaan varoja takaisin itselleen.

Rahastointi on verovapaata, sillä osakkaiden maksut käsitellään pääomasijoituksina, jolloin ne eivät ole taloyhtiölle tuloa. Verovapaudessa on kuitenkin tiettyjä ehtoja, kuten rahaston tarkoituksen noudattaminen. Korjaushanke, jota varten varoja rahastoidaan, on toteutettava viiden vuoden kuluessa rahastoinnin aloittamisesta. Rahastoituja varoja ei saa käyttää muuhun kuin sovittuun hankkeeseen.