Yhtiössä tehdään lainvastaisia remonttipäätöksiä, mitä voin tehdä?

Lain tai yhtiöjärjestyksen vastaista remonttipäätöstä ei saa noudattaa, vaikka se olisi yhtiökokouksen tai hallituksen tekemä.

Lain mukaan yhtiökokous päättää kunnossapidosta tai uudistuksesta, joka on laajakantoinen tai joka vaikuttaa olennaisesti asumiseen tai asumiskustannuksiin. Isännöitsijä ohjeistaa hallitusta siitä, milloin on kyse asiasta, joka kuuluu viedä yhtiökokoukseen päätettäväksi.

Isännöitsijä, hallitus tai hallituksen jäsen ei saa noudattaa yhtiökokouksen tai hallituksen tekemää päätöstä, joka on lain tai yhtiöjärjestyksenvastainen.

Jos osakkeenomistaja huomaa tai epäilee, että päätökset on tehty virheellisesti, hän voi vaatia remonttia koskevien asioiden käsittelemistä seuraavassa yhtiökokouksessa. Osakas voi myös esittää johdolle kysymyksiä aiheesta seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa, esimerkiksi kun käsitellään tilinpäätöstä.

Osakkaat voivat silloin myös harkita vastuuvapauden epäämistä johdolta.

Marina Furuhjelm, lakimies, OTM Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy