Miksi taloyhtiö tarvitsee taloudellisen puskurin?

Vastaus: Taloudellinen puskuri on taloyhtiölle tärkeä, koska se on taloyhtiön – ja sitä kautta jokaisen osakkaan – taloudellinen turva yllättäviä menoja varten. Puskuri kertoo taloyhtiön varautumiskyvystä. Siitä, että yhtiöllä on yllättävät tilanteet hallussaan.

Suositeltava puskurin määrä on 3–4 kuukauden hoitovastikkeita vastaava kertymä. Joissakin tilanteissa suositaan suurempaa, 5–6 kuukauden hoitovastikkeita vastaavaa kertymää. Esimerkiksi pienissä taloyhtiöissä, joissa maksajia on vähemmän, puskurin kannattaa olla suurempi.

Puskuria olisi ihanteellista kartuttaa tasaisesti eli kerätä hoitovastiketta joka kuukausi hieman enemmän kuin taloyhtiön todelliset kulut ovat.

Taloudellinen puskuri, ja sieltä yllättäviin menoihin ammentaminen, näyttää hyvältä myös pankin silmissä, sillä ylimääräisten vastikkeiden kerääminen voi vaikeuttaa taloyhtiön lainansaantia. Puskurirahan puolesta puhuu myös se, että taloyhtiölle on edullisempaa toteuttaa remontteja, tai osa niistä, omalla rahalla kuin lainarahalla. Myös osakkaat kiittävät, kun puskuria kerätään tasaisesti, eikä yllättäen ylimääräisinä vastikkeina.

Taloyhtiö saa käyttää keräämäänsä puskurirahaa vapaasti yhtiön kuluihin, kuten vesivahingon korjaamiseen, remontteihin tai vaikkapa vakuutusmaksuun, joka laskutetaan kerran vuodessa isommassa erässä.

Hallitushai