Ennen ja huomenna: Yhtiövastike käteen

Kirjoittanut Salla Korpela 18.12.2024
Kuva: Museovirasto

Toista maailmansotaa lähestyttäessä siirtyivät raha-asiat yhä enemmän pankin kautta hoidettaviksi, ja taloyhtiöillekin perustettiin omia tilejä.

100 vuotta sitten

Asunto-osakeyhtiöissä on aina peritty yhtiövastiketta, jolla osakas maksaa osuutensa yhtiön menoista. Sata vuotta sitten asunto-osakeyhtiöt ja yhtiövastike olivat uusia asioita. Tavallisesti vastike maksettiin kerran kuukaudessa isännöitsijälle käteen, aivan samaan tyyliin kuin tuolloin vuokrataloissa maksettiin vuokra. Tämä oli omiaan aiheuttamaan käsitteellistä hämmennystä – edelleen saattaa kuulla iäkkäämpien ihmisten puhuvan “vuokrasta” tai “yhtiövuokrasta”. Kyse on kuitenkin selkeästi eri asiasta, eikä vastikkeen maksamisvelvollisuus riipu esimerkiksi siitä, asuuko osakas asunnossaan vaiko ei.

Sata vuotta sitten asunto-osakeyhtiöt ja yhtiövastike olivat uusia asioita.

Toista maailmansotaa lähestyttäessä siirtyivät raha-asiat yhä enemmän pankin kautta hoidettaviksi, ja taloyhtiöillekin perustettiin omia tilejä. Tällöin katosivat kerrostalojen arjesta myös rahamassin kanssa ovelta ovelle kiertävät isännöitsijät.

20 vuoden kuluttua

Vastikkeita maksetaan toki jatkossakin – miksipä koeteltua ja toimivaa käytäntöä muutettaisiin.  Iso osa vastikerahoilla katettavista kuluista syntyy energian käytöstä, jota pystytään tulevaisuudessa mittaamaan tarkasti ja sen myötä kohdistamaan kuluttajille suoraan, tasajaon tai arvioiden asemesta. Veden kulutuksen mittauksessa ja laskutuksessa tähän ollaan jo vahvasti siirtymässä, ja samaan päästäneen jatkossa myös lämmitysenergian osalta.

Kulutuksen mittaaminen, sitä kautta syntyvä tietoisuus omista tottumuksista ja käyttöön perustuva laskutus kannustavat säästämään sekä oman kukkaron kannalta että luonnonvarojen näkökulmasta. Tulevaisuus on tarkemman ja läpinäkyvämmän vastikelaskutuksen aikaa.

Salla Korpela

Kirjoittaja: Salla Korpela

Olen kiinnostunut ihmisten hyvän elämän visioista ja siitä, miten asumisen ja rakentamisen ratkaisut eri aikoina ovat niitä ilmentäneet. Asunto-osakeyhtiö ja sen asukkaat ovat monelle meistä lähinnä kylää muistuttava yhteisö. Siinä on paljon potentiaalia - joka suuntaan.

Katso kaikki sisällöt kirjoittajalta Salla Korpela →

Artikkeli ilmestynyt Kotitalo-lehden numerossa 2/2022

Katso kaikki jutut samasta aiheesta

Yhtiövastike