Hyvin suunniteltu remontti takaa onnistuneen lopputuloksen. Ennen kuin remontin voi aloittaa, siitä täytyy toimittaa kirjallinen ilmoitus isännöitsijälle. Asunto-osakeyhtiölain mukaan ilmoitus on tehtävä kirjallisesti aina,
- jos remontti vaikuttaa sellaisiin kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osiin, jotka ovat yhtiön vastuulla
- jos remontti vaikuttaa sellaisiin kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osiin, jotka ovat toisen osakkeenomistajan vastuulla
- jos remontti vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.
Ilmoita näistä
- märkätilojen ja saunan pinnoitteiden ja kalusteiden (ei lauteiden) korjaaminen, uusiminen ja poistaminen, jos työ vaikuttaa vesieristykseen, vesi- tai sähköjohtoihin tai viemäröintiin
- veden katkaisemista edellyttävät työt
- pesukoneen tai astianpesukoneen asentaminen, jos koneen vesi- ja viemäriletkulle tai sähköjohdolle ei ole liitäntävalmiutta
- muutokset kantaviin väliseiniin, jos muutokset voivat vaikuttaa rakenteeseen, kuten kantavuuteen tai eristävyyteen
Muista, että remontin saa aloittaa vasta, kun taloyhtiö on antanut siihen luvan.
Näistä ei tarvitse ilmoittaa
- tapetointi ja maalaus
- taulujen, lamppujen, koukkujen ja hyllyjen kiinnittäminen
- eteisen, olohuoneen, makuuhuoneen, työhuoneen ja muun kuivatilan kaappien rakentaminen, asentaminen ja poistaminen, jos muutos ei vaikuta ilmanvaihtoon (eli peitä ilmastointikanavaa)
- pesukoneen tai astianpesukoneen asentaminen, kun vesi-, viemäri- ja sähköliitännät ovat olemassa
Muista myös, että remontista ja erityisesti remontin äänihaitoista on ilmoitettava talon muille asukkaille esimerkiksi rappukäytävän ilmoitustaululla. Lisäksi on muistettava, ettei remontista syntyneitä jätteitä saa viedä taloyhtiön jäteastiaan.
Osakkaan remontin yhteydessä voidaan periä myös ilmoitusmaksuja.
