Kiinteistöjen omistajilla on korostunut velvollisuus huolehtia siitä, että talossa on turvallista asua ja piha-alueella ja tiloissa on turvallista liikkua. Se tarkoittaa, että mikäli taloyhtiöltä haetaan korvausta jostakin sen alueella sattuneesta vahingosta, sen on pystyttävä osoittamaan, että kiinteistön kunnossapidosta on huolehdittu riittävän huolellisesti.
Kotitalo kokosi kattavan turvallisuuden tarkistuslistan. Sen avulla voi käydä läpi taloyhtiön vaaranpaikkoja ja pohtia, onko jossain seikoissa parannettavaa.
Turvallisuuden tarkastuslista
Piha
- Onko valaistus riittävä?
- Onko lamput vaihdettu ajoissa?
- Ovatko pelastustiet merkitty selvästi pysäköintikieltomerkillä?
- Onko korkeuserot merkitty?
- Ovatko luiskat määräysten mukaiset?
- Ovatko portaat kunnossa?
- Onko laatat hyvin kiinnitetyt ja samalla tasolla?
- Onko hiekoituksesta sovittu täsmällisesti huoltoyhtiön kanssa?
- Onko pihassa myrkkymarjaisia koristepensaita (esim. terttuselja, marjakuusi) tai iho-oireita aiheuttavia jättikoiranputkia?
- Onko puiden kunto tarkistettu?
- Onko mattotelineellä kiipeily kielletty selvästi?
Lue lisää: Voiko kerrostalon pihalla liukastunut vaatia korvauksia?
Leikkialue
- Ovatko keinut kiipeilytelineet ja hiekkalaatikko määräysten mukaiset?
- Onko keinun alla turvallinen alusmateriaali?
Lue lisää: Taloyhtiön leikkipaikan täytyy olla turvallinen
Pysäköintialue
- Ovatko P-alueen ja pihan väliset pensaat tarpeeksi matalat, että ne eivät aiheuta näköestettä ja vaaraa lapsille?
- Onko asukkaita ohjeistettu, ettei kukaan jätä liitäntäjohtoa roikkumaan ulkopistorasiaan, kun auto on poissa?
- Ovatko autolämmityksen pistorasiat lukittuna?
Merkinnät
- Onko rakennusten ja portaiden sijainti merkattu opastauluun?
- Onko talon numero merkitty selvästi talon seinään?
- Ovatko sähköpääkeskus ja veden ja kaasun pää- ja linjasulut merkitty?
Lue lisää: Kuka on vastuussa, jos ambulanssi ei löydä perille?
Katto
- Pudotetaanko lumi ajoissa ja turvallisesti?
- Onko lasten pääsy katolle estetty?
Jätekatos
- Onko katos vähintään kahdeksan metrin päässä talon seinästä ja lukittu?
- Onko katosalue riittävästi valaistu ja hiekoitettu talvella?
Hissi
- Pysähtyykö hissikori tarkasti oikealle tasolle?
- Onko kunto- ja riskiarvio teetetty asiantuntijalla?
- Teetetäänkö säännölliset huollot?
- Toimiiko hississä hälytysnappi, jolla saa yhteyden asiakaspalvelukeskukseen?
- Onko hississä kiilautumisvaarasta varoittava merkki?
- Onko asukkaita varoitettu hissinoven väliin jäävistä lemmikkien talutushihnoista?
Porrashuone
- Ovatko porrashuoneiden nimitaulut ajan tasalla?
- Säilytetäänkö käytävässä lastenvaunuja tai muita ylimääräisiä tavaroita?
- Onko porrashuoneet alaistu riittävästi?
- Onko tuuletusparvekkeen ovi lukittu niin, etteivät lapset pääse sinne?
Lue lisää: Mitä taloyhtiön rappukäytävässä saa säilyttää?
Kellari / Ullakko
- Säilytetäänkö varastoissa vaarallisia aineita (esim. polttoaine)?
- Onko käytävillä tavaroita?
- Toimivatko lukot, ettei kukaan jää lukkojen taakse?
Sauna
- Onko kiukaan ympärillä kaide?
- Ovatko lauteet ja porrasjakkara hyvässä kunnossa?
- Onko lattia käsitelty liukkaudenestoaineella?
Paloturvallisuus
- Onko asukkaille neuvottu paloturvallisuutta ja alkusammutusta?
- Onko asukkaita muistutettu palovaroittimen ja sammutuspeitteen hankinnasta?
- Onko savunpoistojärjestelmä huollettu ja testattu?
- Onko turva- ja merkkivalojärjestelmä huollettu ja testattu?
- Onko jokaisessa rapussa palohälytin, jonka paristot vaihdettu?
- Onko jokaisessa rapussa käsisammutin, joka on säännöllisesti tarkistettu?
Lue lisää: Onko naapuri tarkastanut palovaroittimensa?
Lue lisää: Palokuolemat Suomessa hämmästyttävän yleisiä
Asukkaiden tietotaito
- Tiedotetaanko taloyhtiössä tarpeeksi, eli tietävätkö asukkaat turvallisuusasioista?
- Onko asukkaat kutsuttu turvallisuuskävelylle?
- Löytyvätkö huoltoyhtiön ja isännöitsijän tiedot hätätilanteessa näkyvästä paikasta?
- Onko pelastussuunnitelma ajan tasalla, ja onko siitä tiedotettu kaikille asukkaille?
Lue lisää: Pelastussuunnitelman on oltava kaikkien saatavilla
