Pitääkö lainaosuuksien näkyä isännöitsijäntodistuksessa?

Isännöitsijäntodistus sisältää automaattisesti myös lainaosuuslaskelmat.

Osakehuoneistoa koskevat lainaosuudet pitää olla merkittynä isännöitsijäntodistukseen eli sellaista isännöitsijäntodistusta, josta ne puuttuvat, ei voi antaa.

Lainaosuustieto merkitään todistukseen edellisen kuukauden viimeisen päivän tilanteen mukaan.

Huoneistokohtaisten lainaosuuksien määrittäminen vaatii isännöintiyritykseltä manuaalista työtä, sillä taloyhtiön pankille tekemät lyhennykset, ja toisaalta lainasta maksettava korko, ovat otettava huomioon tietyn ajankohdan lainaosuutta määritettäessä.

Jaana Sallmén, VT, lakiasiantuntija, Isännöintiliitto