Jos taloyhtiö ei ryhdy toimenpiteisiin rottaongelman torjumiseksi, viranomainen voi puuttua asiaan.
Terveydensuojelulain mukaan kunnan terveydensuojeluviranomainen voi vaatia kiinteistön omistajalta toimenpiteitä vahinkoeläinten hävittämiseksi, jos ne voivat levittää tauteja tai aiheuttaa muuta terveyshaittaa. Määräystä voidaan tehostaa uhkasakolla.
Lähtökohta on, että hallitus tekee tarvittavat päätökset vahinkoeläinten torjumiseksi.
Taloyhtiössä rottaongelman hoitaminen on hallituksen ja joissakin tapauksissa yhtiökokouksen vastuulla, kertoo Kiinteistöliiton vanhempi lakimies Pauliina Haapsaari.
– Lähtökohta on, että hallitus tekee tarvittavat päätökset vahinkoeläinten torjumiseksi. Asia on kuitenkin vietävä yhtiökokoukseen, jos näyttää, että sitä ei voida hoitaa budjetin rajoissa.
Yhtiökokouksen päätöstä ei yleensä tarvita pienempiin toimenpiteisiin, kuten myrkytykseen tai loukutukseen. Hallitus voi ottaa niihin rahat juokseviin menoihin varatusta budjetista. Hallituksella voi myös olla yhtiökokouksen myöntämät valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien lisämenojen kattamiseksi.
