Autopaikat on yleensä tarkoitettu vain liikennekäytössä olevien ajoneuvojen pysäköintiin. Autopaikkaa pitäisi käyttää vain sen käyttötarkoituksen mukaiseen käyttöön. Taloyhtiö on voinut kieltää muut toimet vuokraamillaan autopaikoilla esimerkiksi järjestys- tai autopaikkasäännöissä, kertoo lakiasiantuntija Jenni Valkama Isännöintiliitosta.
– Taloyhtiö ei välttämättä puutu siihen, jos joku vaihtaa renkaat autopaikalla. Kuitenkin jos paikalla aletaan tehdä pitkäkestoisempia korjauksia, tällöin puuttumiskynnys todennäköisesti ylittyy, hän sanoo.
Jos kyseessä on taloyhtiön paikka, jota yhtiö vuokraa edelleen osakkaalle tai asukkaalle, seurauksena kieltojen rikkomisesta voi olla paikan menetys.
– On hyvä huomioida, että pysäköintipaikalla puuhasteltaessa voi aiheutua herkästi vahinkoa naapuripaikoilla oleville ajoneuvoille, joten suositeltavaa on hoitaa korjaukset ja renkaiden vaihdot muualla, Valkama toteaa.
Häkkivarasto on tarkoitettu vain tavaroiden säilyttämiseen
Mieleen voi myös tulla autopaikan tai häkkivaraston hyödyntäminen huonekalujen kunnostuspaikkana. Valkaman mukaan kumpaakin on käytettävä niiden käyttötarkoituksen mukaisesti: autopaikkaa ajoneuvon pysäköintiin ja häkkivarastoa tavaroiden varastoimiseen. Muunlainen käyttö ei ole sallittua.
– Taloyhtiön hallituksella on oikeus tehdä päätöksiä koskien yhtiön tiloja, kuten autopaikkoja ja häkkivarastoja. Niitä luovutetaan tai vuokrataan käyttöön taloyhtiön päättämillä ehdoilla. Esimerkiksi sirkkelöintiin häkkivarastossa ei oletuksena ole lupaa. Sellaista lupaa ei pitäisi antaakaan, sillä sirkkelöintipöly leviää varastotiloissa muidenkin tavaroille, Valkama huomauttaa.
Lipaston kunnostaminen on mahdollista omassa huoneistossa tai parvekkeella, tai taloyhtiön luvalla esimerkiksi kerhohuoneessa tai muussa yhteiskäyttötilassa.
– Huonekalujen kunnostamisessa käytettävät tuotteet saattavat aiheuttaa tulipalon vaaran, joten myös paloturvallisuus on huomioitava.
Parvekkeella voi puuhastella, kunhan muistaa pari asiaa
Kalusteiden maalaaminen tai moottorin purkaminen omalla parvekkeella on sallittua. On kuitenkin huomioitava, että huoneistoa ja parveketta on hoidettava huolellisesti, eikä rakennusta saa vahingoittaa.
– Vaaralliset jätteet, kuten maalin- tai öljynjämät on käsiteltävä asianmukaisesti. Niitä ei saa viedä taloyhtiön jätteenkeräyspisteeseen, Valkama toteaa.
Lue myös: Pistorasia parvekkeella olisi tarpeellinen, mutta onko sen asentamisessa mitään järkeä?
