Mitä taloyhtiön vakuutus kattaa?

Taloyhtiön vakuutuksen pitää lähtökohtaisesti kattaa neljä eri vahinkotyyppiä: omaisuusvahingot, kiinteistönomistajan aiheuttamat vahingot, varallisuusvahingot ja oikeusturvavahingot.

Tyypilliset omaisuusvahingot ovat vuotoja, paloja ja ilkivaltaa. Kiinteistönomistajan aiheuttamat ja vastuulla olevat vahingot taas tarkoittavat yleensä liukastumisia tai pudonneen lumen aiheuttamia onnettomuuksia. Näiden lisäksi vakuutuksen pitää kattaa hallituksen jäsenten aiheuttamat varallisuusvastuuvahingot sekä oikeusturvavahingot, eli taloyhtiön kulut riitatilanteissa.

Perustason vakuutusta kutsutaan ilmiöpohjaiseksi, sillä se korvaa vain tietyt, sopimukseen kirjatut vahingot. All risk -vakuutus on hieman kalliimpi, mutta kattaa suurimman osan ennalta arvaamattomista vahingoista.

Isännöinti ja hallitus huolehtivat, että taloyhtiön vakuutus on kunnossa. Lisäksi on tärkeää, että kaikilla asukkailla on oma kotivakuutus.

Lähde: Palvelujohtaja Jani Korhonen, Howden Group